Gestión de Alquileres
Non siamo dei semplici intermediari:non preoccuparti dell affitto,mettilo in mano a dei professionisti.
Cerchiamo e selozioniamo l inquilino e lo consigliamo sul mercato degli affitti ( prezzi,esigenze ecc..) E legalmente durante tutto il processo di affitto,ci occupiamo di tutte le gestione di pagamento di tutto quello relazionato con l affitto , e tutto questo con il marchio di qualita’ del grupo asia martin.
Ci occupiamo di tutti i tipi di affitto:appartamenti,locali, capannoni industriali ecc.
Vogliamo offrire questo servizio specifico alle persone che vogliono rendere redditizio il proprio immobile,e per questo ci proponiamo di occuparci di tutte le problematiche legate all affitto, dalla ricerca e selezione dell inquilino,alla redazione del contratto,dall assessoramento legale durante l affitto,fino al termine del contratto d affitto stesso.
Per questo offriamo:
- Pubblicita’ sui diversi mezzi di comunicazione delle caratteristiche dell immobile e delle condizioni dell affitto.
- Appuntamenti con potenziali inquilini per mostrare l immobile.
- Studio dell area di localizzazione dell immobile al fine di consigliare l affitto da richiedere all inquilino.
- Selezione degli inquilini
- Preparazione di contratti d affitto
- Consulenza su varie garanzie dell affitto(assicurazione,aval ecc)
- Elaborazioni di garanzie e obbligazioni
- Controllo degli incassi dell affitto
- Applicazione di aumenti e di ripercussioni
- Gestioni del debito:preparazione e monitoraggio dei contenziosi.
- Proroghe e controllo delle scadenze dei contratti d affitto
- Trasferimenti d affitto
- Ritiro chiavi
- Verificazione merce da inventario
- Liquidazione delle forniture(acqua,elettricita,ecc)
- Rimbolso del deposito ( se applicabile)
- Ricerca fornitori diversi per i lavori da scolgere per l affitto dell immobile e controllo dei lavori
- Invio fatture o ricevute all inquilinio
- Contatto con l inquilino per risolvere guasti della proprieta
- Gestione dei sinistri con assicurazione comunitaria o proria
- Comunicazione diretta con l inquilino per qualsiasi consulta