Gestión de Alquileres
No somos unos meros intermediarios: Despreocúpese del alquiler, déjelo en manos de profesionales.
Buscamos y seleccionamos al inquilino, le asesoramos sobre el mercado del alquiler (precios, necesidades, etc.) y jurídicamente durante todo el proceso de alquiler, nos encargamos de la gestión y cobro de todo lo relacionado con el alquiler, y todo ello con el sello de calidad de GRUPO ASIA MARTIN.
Tratamos todo tipo de arrendamientos: viviendas, locales, naves industriales, etc.
Queremos ofrecer este servicio concreto a personas que desean rentabilizar sus bienes inmuebles, y por ello le ofrecemos encargarnos de todas las cuestiones relacionadas con el arrendamiento, desde la búsqueda y selección del inquilino, redacción del contrato, asesoramiento jurídico durante el alquiler, hasta la finalización del mismo. Para ello le ofrecemos:
- Publicidad en diferentes medios de las características del inmueble y condiciones del arrendamiento.
- Citas con posibles inquilinos para mostrar el inmueble.
- Estudio de la zona de localización del inmueble a efectos de asesorar en la renta a solicitar al inquilino.
- Selección de inquilinos.
- Confección de contratos de arrendamiento.
- Asesoramiento sobre diversas garantías para el alquiler (seguros, avales, etc.).
- Tramitación de fianzas y avales.
- Control de cobro de recibos, actualización de rentas.
- Aplicación de aumentos y repercusiones.
- Gestión de morosos: preparación y seguimiento de demandas judiciales.
- Prórrogas y control de vencimientos de los contratos de arrendamiento.
- Cesiones del arrendamiento.
- Recogida de llaves.
- Comprobación de bienes inventariados.
- Liquidación de suministros (agua, luz, etc.).
- Devolución de fianza, si procede.
- Búsqueda de distintos proveedores para las distintas obras a realizar en la vivienda, seguimiento y control de los trabajos.
- Envío de facturas y/o recibos al inquilino.
- Contacto con el inquilino para solventar averías del inmueble.
- Tramitación de siniestros con el seguro comunitario o propio, según corresponda.
- Comunicación directa y continua con el inquilino para cualquier consulta.
